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進退兩難, MRTA 还是 MLTA 呢?

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楼主: StephChoy       显示全部楼层   阅读模式

发表于 10-10-2012 12:05 PM | 显示全部楼层
StephChoy 发表于 12-9-2012 12:14 AM
先谢谢您迅速地回复我,

1。这是我的第一间房屋,我打算自住。我如今正物色着房产来做投资。

最后LZ是选择MRTA还是MLTA呢?
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楼主
 楼主| 发表于 10-10-2012 01:04 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 10-10-2012 12:05 PM
最后LZ是选择MRTA还是MLTA呢?

我正在考虑着保险公司为我度身定做的配套。
本帖最后由 StephChoy 于 10-10-2012 01:11 PM 编辑

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发表于 10-10-2012 01:29 PM | 显示全部楼层
StephChoy 发表于 10-10-2012 01:04 PM
我正在考虑着保险公司为我度身定做的配套。

酱保险公司建议你买MRTA 还是 MLTA 呢?
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楼主
 楼主| 发表于 10-10-2012 01:36 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 10-10-2012 01:29 PM
酱保险公司建议你买MRTA 还是 MLTA 呢?

两者都不是。

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楼主
 楼主| 发表于 10-10-2012 01:37 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 10-10-2012 01:29 PM
酱保险公司建议你买MRTA 还是 MLTA 呢?

因为配套里含有 Investment。
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发表于 10-10-2012 02:02 PM | 显示全部楼层
Investment 可以买 mutual fund, stocks 收, insurance是一种保护您的财产和孩子的无形资产

investment is investment = risk
insurance is insurance = protection
don't ask agent do some home work.

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nothing01 + 2 我很赞同

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楼主
 楼主| 发表于 10-10-2012 02:29 PM | 显示全部楼层
tescopuchong 发表于 10-10-2012 02:02 PM
Investment 可以买 mutual fund, stocks 收, insurance是一种保护您的财产和孩子的无形资产

investment  ...

Agent proposed 给我的配套里含有 protection 和 investment。
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发表于 10-10-2012 02:46 PM | 显示全部楼层
StephChoy 发表于 10-10-2012 02:29 PM
Agent proposed 给我的配套里含有 protection 和 investment。

protection 和 investment。
ask the agent confirm protection maturity amount ?
what is the % return , compound interest 4% or 30% ?
if you invest RM2000 every year for 30 years , what is the return?

if he can confirm by writing more than 10% , i will follow you also..



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发表于 10-10-2012 02:55 PM | 显示全部楼层
StephChoy 发表于 10-10-2012 01:37 PM
因为配套里含有 Investment。

酱一个月要缴多少钱?
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发表于 10-10-2012 03:01 PM | 显示全部楼层
dovey 发表于 9-10-2012 11:08 PM
可不一再几年后才为新屋
买MRTA 或MLTA 呢?

据我所知是不可以。还有,没买MRTA或MLTA,银行是不会给你贷款的。
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 楼主| 发表于 10-10-2012 03:14 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 10-10-2012 03:01 PM
据我所知是不可以。还有,没买MRTA或MLTA,银行是不会给你贷款的。

OCBC 允许在没有购买MRTA或者MLTA之下批准我的贷款。
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楼主
 楼主| 发表于 10-10-2012 03:15 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 10-10-2012 02:55 PM
酱一个月要缴多少钱?

一个月需缴付 RM400,
所以我还在考虑当中。
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发表于 10-10-2012 04:48 PM | 显示全部楼层
StephChoy 发表于 10-10-2012 03:14 PM
OCBC 允许在没有购买MRTA或者MLTA之下批准我的贷款。

酱在没有购买MRTA或MLTA之下,OCBC给你的贷款的利息是-BLR多少?
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发表于 10-10-2012 04:50 PM | 显示全部楼层
StephChoy 发表于 10-10-2012 03:15 PM
一个月需缴付 RM400,
所以我还在考虑当中。

RM400好像有些高,需要缴付多少年?
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发表于 10-10-2012 05:00 PM | 显示全部楼层
NewbieFutures 发表于 12-9-2012 06:14 PM
没有budget,MRTA,因为一次过和便宜,可以加在loan amount里,但是要注意的是MRTA有没有包括 critical illnes ...

你是基督徒吗? 我问我一个基督徒朋友这个问题,他一味的回答说负债高了,建议买MLTA , 然后问他什么原因却叫我跟他买了才跟我解释。债高是债高,我买保险,房子是我名字,有一天,我真的不幸去世,银行会需要我家人还债的话,那和非法借贷财务公司有什么差别?难道我的家人就没有买保险?

为什么我总是觉得现在的保险商不断的叫人买多多保险,好像工作只是为了生存和买保险而活似的。全部身家买了保险,最后应付不了通膨,债务高了,人没死,保险没培,生不如死。最后的结局不是因为金钱害死人,而是买太多保险,被债务压死。

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发表于 10-10-2012 05:46 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 10-10-2012 04:50 PM
RM400好像有些高,需要缴付多少年?

4800/year , then how many year have to pay ?
MRTA 2-300/year, please check direct from bank representative,
independent agent if offer MRTA, comms cannot even cover car petrol....


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发表于 10-10-2012 05:50 PM | 显示全部楼层
you can tell the bank rep u don't want insurance MRTA or MLTA
please look into the agreement clause, MRTA or MLTA is not compulsary
if you have life insurance is good to cover your housing loan.
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发表于 10-10-2012 05:51 PM | 显示全部楼层
当然是MLTA啦。。。
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发表于 10-10-2012 05:57 PM | 显示全部楼层
周星星同学 发表于 10-10-2012 05:51 PM
当然是MLTA啦。。。

我也是认为是MLTA
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发表于 10-10-2012 06:00 PM | 显示全部楼层
tescopuchong 发表于 10-10-2012 05:46 PM
4800/year , then how many year have to pay ?
MRTA 2-300/year, please check direct from bank repre ...

所以我才跟她说RM400好像有些高及问她需要缴付多少年?
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